У нас с Леной часто спрашивают о ценах на квартиры в Словакии — как на покупку, так и на аренду. Так что решил тут вкратце описать этот момент…
От чего зависят цены на недвижимость в Словакии
На цены влияют такие основные факторы:
Город: чем более «живой» город, тем выше спрос, и потому выше цены:
Братислава — столица (и не только административная, но и финансовая), здесь самые высокие цены, и на данный момент они завышены.
Крупные центры: Banská Bystrica, Trnava, Nitra, Žilina, Košice — цены ощутимо ниже
Мелкие города: чем ближе к Братиславе, тем выше цены; особняком стоят города в «депрессивных» районах, там цены ещё ниже, но и переезжать туда я особого смысла не вижу.
Расположение: на цену влияет район города, близлежащие природные и инфраструктурные объекты (садики, магазины, общественный транспорт и т.д.). Я уже как-то писал немного о районах Братиславы, их плюсах и минусах.
Площадь: например, 3-комнатная квартира может быть 69 кв.м, а может и 87 кв.м.
Состояние недвижимости (обычно указывается в объявлении):
pôvodný stav — исходное состояние, то есть в лучшем случае это мелкий ремонт сделанный лет 15 назад, а скорее — состояние с 80-х годов;
čiastočná rekonštrukcia — частичная реконструкция: скорее всего это будут пластиковые окна и недавно покрашенные стены; возможно ещё новый пол в некоторых комнатах.
kompletná rekonštrukcia — полная реконструкция: обычно это пластиковые окна, новый пол, замена сантехники, возможно также замена труб стояка и т.д.
Наличие и вид парковки.
Помимо этого, цены на покупку зависят ещё и от количества новостроек в городе/районе.
Если вы в Словакии кому-то скажете «Дайте мне номер вашей карточки — я переведу вам деньги», то вас просто не поймут. В Словакии никто не переводит деньги на карточку — деньги переводят со счёта на счёт, по той простой причине, что деньги хранятся не на карточках — они хранятся на текущих банковских счетах, а карточка — лишь один из вариантов доступа к счёту. При открытии счёта обычно к нему выпускается и пластиковая карточка (простая, бесплатно), и вся та сумма, которая есть на текущем счету, к которому выпущена эта карточка — «видна» на карточке.
«Боже, но это ведь так неудобно — переводить/платить на счёт! Там же куча реквизитов!» — скажете вы. В Словакии — это не так, расскажу подробнее:
С некоторых пор я заинтересовался музыкой под общим названием «классика», точнее, некоторыми композиторами и жанрами этой музыки (в основном эпох барокко и классицизма). Но на определённом этапе я начал ощущать, что для более глубокого понимания и ощущения мне не хватает знаний: что автор здесь пытался выразить? почему именно эти две темы здесь сменяют друг друга? и т.п.
Я помню с каким интересом я слушал передачи российского популяризатора классики Казиника, но они хороши только на первом этапе, т.к. эмоций там больше чем информации. Потом была весьма неплохая книга «Классическая музыка для чайников» и очень хорошая серия «Истории по нотам» на YouTube (автор — Валерий Сторожук), а также курс «Introduction to Classical Music» на Coursera от Йельского университета. Были и другие ролики на YouTube, чтение belcanto.ru и Википедии, однако всё это давало отрывочные, разрозненные порции информации. Но из своего опыта я уже знал, что если ты хочешь в чём-то разобраться, то нужен систематический поход и изучение.
И тут я наткнулся на рекомендацию: послушать курс по музыковедению — «How to listen and understand great music» («Как слушать и понимать великую музыку») профессора Роберта Гринберга (Prof.Robert Greenberg).
Нашёл тут пару нестандартных исполнений канона Пахельбеля, хочу поделиться…
Это версия от The Piano Guys. Виолончелист «засыпает на свадьбе» не просто так: партия виолончели (все эти несколько минут) состоит из 8 повторяющихся по кругу нот. Дальше начинается интересное, но в целом, несмотря на все «выкрутасы», большую часть времени исполняется практически оригинал.
Я думаю, все знают, что сидение (особенно длительное) для человека не является естественным состоянием. Поэтому если уж приходится сидеть, то, помимо частых перерывов, я стараюсь ещё и сделать рабочее место как можно более эргономичным. В этом помогают и качественный монитор с настраиваемой высотой (я был удивлён, когда узнал, что далеко не все модели можно регулировать по высоте), и эргономическая клавиатура с мышью, и хорошее рабочее кресло.
И вот недавно решил заменить свой старый рабочий стол в домашнем офисе. Для меня наиболее важными были 2 момента: достаточная площадь и точно настраиваемая высота стола.
Насчёт площади: маленькие «компьютерные» столы мне не подходят, т.к. за столом я не только работаю с компютером, но мне нужно ещё и место для документов, и чтобы была возможность удобно писать, плюс мне требуется ощущение доступного (не зажатого!) пространства (для кого-то это не важно, но не для меня). Поэтому механическая надстройка для стола для компьютера и мониторов — не для меня.
Насчёт высоты: стол с фиксированной высотой (70 или 75 см) мне не подходит, нужен стол с настраиваемой высотой столешницы хотя бы в пределах 70-75 см (обычно ножки в таком случае представляют собой вставленные одна в другую трубы).
И тут я вспомнил, что в командировке в Копенгагене имел возможность поработать за столом, который можно использовать не только сидя, но и стоя, и впечатления у меня были только позитивные. Заглянул в интернет, и оказалось, что это ещё и полезно. В общем, решил рассмотреть и такой вариант.
![[+]](/images/arr_dn.gif){kind=small}
