Цены на квартиры в Словакии
Воскресенье, Апрель 15th, 2018У нас с Леной часто спрашивают о ценах на квартиры в Словакии — как на покупку, так и на аренду. Так что решил тут вкратце описать этот момент…
От чего зависят цены на недвижимость в Словакии
На цены влияют такие основные факторы:
- Город: чем более «живой» город, тем выше спрос, и потому выше цены:
- Братислава — столица (и не только административная, но и финансовая), здесь самые высокие цены, и на данный момент они завышены.
- Крупные центры: Banská Bystrica, Trnava, Nitra, Žilina, Košice — цены ощутимо ниже
- Мелкие города: чем ближе к Братиславе, тем выше цены; особняком стоят города в «депрессивных» районах, там цены ещё ниже, но и переезжать туда я особого смысла не вижу.
- pôvodný stav — исходное состояние, то есть в лучшем случае это мелкий ремонт сделанный лет 15 назад, а скорее — состояние с 80-х годов;
- čiastočná rekonštrukcia — частичная реконструкция: скорее всего это будут пластиковые окна и недавно покрашенные стены; возможно ещё новый пол в некоторых комнатах.
- kompletná rekonštrukcia — полная реконструкция: обычно это пластиковые окна, новый пол, замена сантехники, возможно также замена труб стояка и т.д.
Помимо этого, цены на покупку зависят ещё и от количества новостроек в городе/районе.
![[+]](/images/arr_dn.gif){kind=small}